香港楼市4月交易量创近三年新高

（香港综合讯）香港楼市“撤辣”后，房屋交易量4月继续攀升，按月大升88.9%，预计全月整体物业买卖交易量可直逼一万起的水平，届时将创近三年新高纪录。

据《星岛日报》和智通财经报道，美联物业研究中心综合香港土地注册处资料显示，截至星期一（4月29日），香港一手私楼及二手住宅注册量共录8616起，较3月4186起大幅高出约105.8%。

整体物业，包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位等，注册量共录9470起，较3月5013起高出约88.9%，预计整个4月将创自2021年7月以来的新高。

美联首席分析师刘嘉辉指出，4月土地注册处注册数据陆续反映“撤辣”后住宅成交量大幅攀升的情况，而按月增幅明显较同期整体物业更大。与此同时，同期一手公营房屋注册量录205起，也远高于3月全月的63起。

中原研究部高级联席董事杨明仪认为，楼市全面“撤辣”后，发展商加快推售新盘，而且开价克制，吸引买家及投资者入市，刺激销量。

今年2月28日，香港财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度《财政预算案》，宣布撤销俗称“辣招”的住宅物业需求管理措施。也就是说，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。