香港楼市全面撤辣后大陆买家涌入市场

（香港综合讯）香港政府宣布楼市全面“撤辣”后，中国大陆买家近几周持续涌入香港抢购房产，所购买房产占据了香港新房地产销售的近三分之一。

据路透社星期二（3月19日）报道，有房地产经纪估计，中国大陆买家目前占香港新房销售的20%至30%，一些买家一口气购入多达八套房。

《证券时报》同日报道称，香港中原地产数据显示，预计3月份将成交4000套至5000套一手新房，有望创下1998年以来的新高。其中，中国大陆买家对在港置业的查询量已增加40倍至50倍，不少是通过“优才计划”等渠道而来的群体。

香港2月28日宣布全面“撤辣”，以刺激低迷的楼市。“撤辣”后，非香港居民无须再支付15%印花税，而是与香港居民相当的4.25%。

报道称，中国大陆当前面临房企债务危机与经济前景不确定性，市场信心受创，促使中国大陆买家转头进入香港房地产市场。

不过，虽然香港房产销量有所上升，但由于开发商为清除库存而打折，房产价格仍受到抑制。标准普尔全球评级估计，由于利率居高不下，今年的交易量只会从2023年的适度复苏。