深圳市二手房录得量创三年多来单周最高

中国广东省深圳市二手房单周录得量创下三年多来的单周新高。

据《深圳特区报》报道，记者星期二（12月10日）从深圳市房地产中介协会获悉，今年第49周（12月2日—8日）全市二手房录得2390套，环比增长12.6%。

二手房录得量，是指深圳市房地产中介协会以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交套数。

深圳市政府新闻办公室11月19日在微信公众号“深圳发布”通知，自今年12月1日起，明确取消住房区分标准，同时明确在取消标准后相关住房交易税收调整事项。

根据通知，深圳市将不再将住房标准按普通和非普通区分。取消住房区分标准后，转让住房个人所得税的核定征收税率将统一为1%，取消非普通住房按转让收入的1.5%缴税的规定。

在个人出售住房增值税方面，新政规定，个人将购买两年以上（含两年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

至于个人购买住房涉及的契税，购买首套住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。购买第二套住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。