中国下调购房契税以提振房地产市场

（北京／广州综合讯）中国政府星期三宣布调整一系列税收政策，包括削减房产契税和增值税等，为加大力度提振疲软楼市的最新举措。

据央广网报道，中国财政部、税务总局、住房城乡建设部星期三（11月13日）联合发布关于税收政策调整的公告，将于12月1日生效。其中，对于购买140平方米及以下住房的首套房和第二套房，购房契税从目前最高3%的税率下调至1%。

中国现行享受1%低税率优惠的购房面积标准是90平方米，新规的面积标准提高到140平方米。北京、上海、广州和深圳四个一线城市的二套房契税政策，也将与中国其他地区保持一致。

在上述四个一线城市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，对该城市个人将购买两年以上住房对外销售的，免征增值税。

此外，中国各地区土地增值税预征率下限将统一降低0.5个百分点。在调整后，中国东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。

近几个月来，中国政府宣布了一系列刺激经济与楼市的举措，此次房地产税费的调整在外界预料之中。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对南方plus客户端说，目前中国楼市交易环节的税负成本已降至历史最低。