中国房地产低迷 深圳中介向开发商追讨佣金

（深圳综合讯）受中国房地产行业萎靡不振、开发商资金链断裂影响，深圳知名房地产中介公司公开点名包括恒大、宝能在内的多家开发商拖欠佣金，总额超过10亿元（人民币，下同，约1.9亿新元）。

综合每日经济新闻、第一财经报道，一份名为《关于深圳中原反馈垫付佣金相关事宜的通报》的文件，近日在网络上流传，一名中原集团内部人员证实了上述文件的真实性。

文件提到，近年来房地产行业不景气，开发商资金链断裂爆雷，无法正常支付中原集团及旗下相关公司的销售佣金，导致公司连续巨额亏损，经营举步维艰。

据深圳中原统计，各开发商尚未支付的佣金超过10亿元，目在法院已经启动诉讼追佣的金额达5.35亿元；其中法院已经裁决，在强制执行为金额超过了4亿元，待判决的金额1.35亿多元。

深圳中原起诉的主要开发商和项目，包括佳兆业、恒大、宝能、世茂、龙光、吉祥里。

较早前，一条关于深圳中原员工索要佣金的视频，今年8月在社交媒体上流传。视频中，深圳中原多名员工聚集在公司高层的办公室，要求公司发放拖欠已久的提成。

深圳中原的文件似乎是对员工的诉求作出回应。文件指出，按照房地产销售行业惯例，销售员的提成需要在公司收到开发商的销售佣金之后才可发放。

基于前述各方面的原因，深圳中原表明在尚未收到开发商销售佣金的情况下，就不具备先行垫付员工提成及合作方佣金的先决条件。