台青年购房被限贷 赖清德：金融机构因应过当

台湾新青安政策推高楼市买气，但也导致各家银行批准的贷款额逼近法定限制水位，使民众贷款困难，引发民怨。台湾赖清德对此坦言，金融机构在因应事件时“过当了”。

综合台湾《联合报》《上报》和风传媒等报道，台湾政府在去年下半年推出新青安政策，将民众申请购房贷款的额度提高至1000万元（新台币，下同，41万新元），同时还贷期限延长至40年。

这项政策推出后，台湾楼市热度被推至前所未有的高度，银行放贷出去的金额也逐渐逼近法定限制，即放贷金额不可超过其存款总额与金融债权发行总额的30%。为了避免超过法规限制，银行开始限制放贷，不再积极接受新的房贷申请，即所谓的“限贷令”。

不过，赖清德星期天（9月1日）接受《雅琴看世界》节目专访时解释道，“没有限贷令”，只是因为法律规定银行对房地产的融资不能超过本身资产的30%，央行才提醒各家银行要注意、小心。

他也坦言，金融行库在因应这个事件时“过当了”，理论上已经签约或第一次购屋的民众，银行应该要放款。行政院长卓荣泰会找央行总裁杨金龙了解此事、处理。

卓荣泰此前在8月28日指出，只有防止新青安房贷被滥用的措施，并无“限贷令”。近期将邀请央行讨论目前方案，希望在9月6日前做出让大家安心的决定。

杨金龙星期一（9月2日）召集八大公股行库进行座谈。在听取各总经理对目前房贷面临的限贷问题之后，杨金龙做出两大裁示，首先是一定要满足首购民众的贷款需求，各金融机构也有共识将额度优先拨给首购族、新青安；二是对于民众的客诉争议要柔性处理及说明，避免制造更多误会。