香港商业地产房东为招租向经纪支付更高佣金

为填满空置的商业空间，香港商业地产房东向经纪支付更高的佣金，以吸引办公室租户。

据彭博社星期二（7月16日）报道，知情的房地产经纪透露，支付相当于两到三个月租金的佣金已成为业界新常态，几年前，佣金仅相当于一个月租金。

一位知情人士说，有些人的佣金甚至可以拿到相当于四个月的租金。

报道称，佣金飙升反映了香港商业地产市场的疲软。近年来，经济低迷、跨国公司退出以及企业设法节省成本，对该行业造成了压力。根据世邦魏理仕的数据，上半年香港办公室空置率创纪录新高，达到16.9%。空置导致租金下跌了2.1%。

高力国际租户服务主管Fiona Ngan表示，总体而言，自去年年中以来，房地产经纪的佣金平均增加了30%。

Ngan说，佣金高达三个月租金的情况香港历史上只发生过一次，那是在2003年沙斯（SARS）流行期间。