联合早报

中国住建部长:房地产已从“有没有”转入“好不好”时代


 新闻归类:人物记事 |  更新时间:2023-12-22 16:16

中国住房和城乡建设部部长倪虹说,房地产已经从“有没有”转入“好不好”的时代,明年住房工作要继续因城施策、一城一策,实现房地产供求关系平衡,并加快预售制改革。

据中国房地产网消息,全国住房和城乡建设工作会议星期四(12月21日)在北京召开。倪虹在会上明确,房地产行业将坚持稳中求进、以进促稳、先立后破,2024年要做好四大板块、18个方面工作。

房地产政策方面,倪虹说,明年将继续因城施策、一城一策,实现房地产供求关系平衡;进一步加大首套住房、二套住房政策落实力度;保交楼工作落实属地责任,加强预售资金监管,加快预售制度改革。

他也重申,要一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求,住建部将会同金融监管总局指导房地产融资;还要积极推动城市更新行动,抓好问题导向和目标导向两个工作等。

倪虹说,房地产已经从“有没有”转入“好不好”的时代,“好房子只有想不到,没有做不到”。明年将选择一些城市和企业试点,抓一批好房子样板出来,不同的价格下有不同的好房子。

倪虹说,“今年很多工作是开创性的,难也要干”,政策生命力在于落实,在狠抓落实上下更大功夫,“动则必快,动则必成”。

受到中国民众收入预期弱、房价下跌预期等因素制约,中国今年房地产市场的复苏节奏乏力。中国指数研究院本月初发布的报告说,当前楼市政策环境已接近2014年最宽松的阶段,但在需求偏弱、房价下跌预期等因素下,明年房价下跌的态势预计将延续。

倪虹今年10月接受新华社专访时坦言,适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,从房屋供给上看,“有没有”的问题基本得到解决;但从需求上看,过去在解决“有没有”时期追求速度和数量的发展模式,已不适应现在解决“好不好”的问题、高质量发展阶段的新要求,亟需构建新的发展模式。

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